Верховный суд РФ представил практику рассмотрения споров с участием управляющей компании за 2019 год. Основные позиции ВС РФ выражены в следующем:

- сотрудники управляющей компании имеют право не чаще одного раза в три месяца осматривать любую квартиру, чтобы проверить состояние здания и внутриквартирного оборудования. Время осмотра должно быть согласовано заранее;

- владелец помещения в подвале обязан оплатить тепло, которое поступает от магистрального трубопровода, проходящего через помещение, независимо от того, просил ли собственник о теплоснабжении;

- образовавшуюся разницу между платой за содержание жилья, установленной в договоре управления МКД, и платой по договору найма обязан возместить управляющей организации госорган или иной публичный собственник квартиры, а не наниматель. Не имеет значения факт не заключения договора между публичным собственником и управляющей компанией;

- если в государственной или муниципальной квартире нет счетчиков, то управляющая организация вправе взыскать с публичного собственника доплату в связи с применением повышающего коэффициента, так как собственник, а не гражданин-наниматель, обязан установить приборы учета;

- средства со спецсчета, который управляющая компания открыла в банке для формирования фонда капремонта, могут списываться только для оплаты обязательств, связанных с капремонтом. Банк не имеет права списывать деньги со спецсчета на иные цели, даже во исполнение судебного решения.