Федеральным законом от 31.07.2023 № 389-ФЗ внесены изменения в Налоговый кодекс РФ, касающиеся исчисления земельного налога.

• Сумма земельного налога исчисляется на основании сведений органов Росреестра, а также иных сведений, представленных в налоговые органы, в том числе органами, осуществляющими государственный или муниципальный земельный контроль (надзор).
• Установлен порядок определения налоговой базы для части земельного участка, на которой расположен объект недвижимости, не относящийся к жилищному фонду или объектам инженерной инфраструктуры ЖКХ. Для такой части участка применяется налоговая ставка, не превышающая 1,5%, как для «прочих земель».
• Определен порядок применения повышающего коэффициента 2, в случае если разрешенное использование земельных участков, предусматривающее жилищное строительство или ИЖС, установлено после гос.регистрации прав на них.
• Установлены особенности применения повышающего коэффициента при исчислении налога для участков, приобретенных в собственность под жилищное строительство на основании договора о комплексном развитии территории.

Изменения вступили в силу 01.01.2024