Протокол № 4
проведения публичных слушаний по проекту изменений в Правила землепользования и застройки Киселевского сельского поселения, Суксунского муниципального района
д. Киселево 03.08.2017 г
Председатель: Полякова Наталья Викторовна.
Секретарь: Субботина Юлия Владимировна.
Приглашенные: Депутат Совета депутатов Киселевского сельского поселения - Никулин Юрий Николаевич, представители малого бизнеса: и.п. Исаев С.А., Колчанов И., Директор ООО «Житница Урала» Плотников С.В., директор ООО «Террапроект» Белый А.А., Колмаков С.А.
Присутствовали:
Жители населенных пунктов д. Киселево, с. Верх-Суксун (список прилагается)
Повестка:
1.СЛУШАЛИ: ведущий специалист по землеустройству и имуществу администрации Киселевского сельского поселения, заместитель председателя комиссии по землепользованию и застройки Бунаков М.В.
Была донесена до присутствующих информация по порядку внесения изменений в Правила землепользования и застройки Киселевского сельского поселения, были оглашены заявления граждан и индивидуальных предпринимателей о смене назначения своих земельных участков, были обозначены перспективные территории для строительства индивидуального жилья в населенных пунктах сельского поселения.(см.приложение).
Ответы на вопросы:
Вопрос: С какой целью владельцы своих земельных участков просят включить участки в черту населенных пунктов.
Ответ: Согласно Градостроительного кодекса РФ жилая застройка возможна только в черте населенных пунктов.
Вопрос: Что запланировано по подъездным путям к данным земельным участкам?
Ответ: В любом случае подъездные пути к данным земельным участкам будут готовиться.
Вопрос: Какие территории отведены для жилищного строительства?
Ответ: Запланированы территории севернее д. Киселево (6 га), севернее с. Верх-Суксун (37 га), за ул. Капчагайская и за ул. Первомайская, с. Сабарка., 8 га восточнее д. Киселево.
Вопрос: Для дачного строительства и огородничества достаточно выделено земли?
Ответ: Для дачного строительства и огородничества запланированы территории.
РЕШИЛИ:
1.
1) Рассмотрев поступившее заявление руководства ООО «Житница Урала» перевести в зону делового, общественного и коммерческого назначения (О1) земельные участки в с. Советная, ул. Школьная, 5 под столовой и ул. Школьная,6-1 под конторой, гаражи в с. Советная и в д. Дикое Озеро перевести в производственную зону;
2) Внести изменения в ПЗЗ проект реконструкции ВЛ-04 «»Киселево-школа», ВЛ-0,4 «Моргуново-школа»;
3) Назначение земельного участка Колмакова С.А. с кадастровым номером 59:35:1500101:2535 изменить с СХ1 на СХ2;
4) Назначение земельных участок Токарева А.В. с кадастровыми номерами 59:35:1500102:3204 и 59:35:1500102:3202 изменить с СХ 1 на земли промышленности.
2. Ознакомить с данным проектом депутатов Совета депутатов Киселевского сельского поселения.
3. Заключение о результатах публичных слушаний опубликовать в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов.
Председатель Н.В. Полякова
Секретарь Ю.В. Субботина
Список жителей, присутствующих на публичных слушаниях:
1 Таланов С.Г.
2 Дьякова Г.И.
3 Горболина Е.В.
4 Никулин Ю.Н.
5 Колмаков С.А.
Приложение
Публичные слушания по вопросам градостроительной деятельности проводятся в целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, информирования общественности и обеспечения права участия граждан в принятии решений.
На имя главы администрации Киселевского сельского поселения поступило 9 заявлений с просьбой о включении земельных участков в черту населенных пунктов с целью усадебной застройки своих земельных участков и 2 заявления о изменении категории земель сельхозназначения на земли промышленности:
№ п/п |
Ф.И.О.собственника, арендатора |
Адрес участка |
Кадастровый номер |
Существующее разрешенное использование земель селскохозяйственного назначения |
Планируемое разрешенное использования земель населенных пунктов |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
1 |
Заякина Елена Николаевна |
За д. Киселево, ур.Пески |
59:35:1500102:3183 |
ЛПХ |
ЛПХ с правом строительства жилого дома |
2 |
Ващаева Ольга Николаевна |
За д. Киселево, ур.Пески |
59:35:1500102:3182 |
ЛПХ |
ЛПХ с правом строительства жилого дома |
3 |
Корнийчук Наталия Валерьевна |
За д. Киселево, ур.Пески |
59:35:1500102:35133 |
ЛПХ |
ЛПХ с правом строительства жилого дома |
4 |
Бунаков Денис Михайлович |
Д. Киселево, ул.школьная,29 |
59:35:1500102:5493 |
Дачное строительство |
ЛПХ с правом строительства жилого дома |
5 |
Худяков Николай Николаевич |
За д. Опалихино, ур.Прудовая перемена |
59:35:1500101:487 |
ЛПХ |
ЛПХ с правом строительства жилого дома |
6 |
Худяков Евгений Николаевич |
За д. Опалихино, ур.Прудовая перемена |
59:35:1500101:488 |
ЛПХ |
ЛПХ с правом строительства жилого дома |
7 |
Коваленко Николай васильевич |
За д. Опалихино, ур.Прудовая перемена |
59:35:1500101:2572 |
ЛПХ |
ЛПХ с правом строительства жилого дома |
8 |
Щелконогов Григорий Ефимович |
За д. Опалихино, ур.Прудовая перемена |
59:35:1500101:566 |
ЛПХ |
ЛПХ с правом строительства жилого дома |
9 |
Дементьев Алексей Сергеевич |
За д. Опалихино, ур.Прудовая перемена |
59:35:1500101:2427 |
ЛПХ |
ЛПХ с правом строительства жилого дома |
10 |
Пертаия Георгий Гивиевич |
За д. Киселево, ур. Треугольник |
59:35:1500102:5659 |
Земли сельскохозяйственного назначения |
Земли промышленности, транспорта, связи, и иного специального назначения |
11 |
Караваев Алексей Александрович |
За д. Опалихино, ур. Северная перемена |
59:35:1500101:2565 |
Для ведения дачного хозяйства в индивидуальном порядке |
Земли промышленности, транспорта, связи, и иного специального назначения |
.
В своих заявлениях граждане просят в целях наиболее полезного использования земель поселения, а также соблюдения своих прав и законных интересов на благоприятные условия жизнедеятельности, как правообладателей земельных участков, с соответствии со ст.33 Градостроительного кодекса РФ рассмотреть вопрос о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Киселевского сельского поселения Суксунского муниципального района, утвержденные Решением Совета депутатов Киселевского сельского поселения от 06.09.2013 № 256, с возможностью внесения своих земельных участков в зону усадебной застройки населенных пунктов д. Киселево и д. Опалихино. В своих заявлениях владельцы участков обращают наше внимание на то, что собственники, арендаторы земельных участков, расположенных рядом (смежники) дают согласие на внесение участков заявителей в границы населенного пункта и готовы выразить свое согласие на публичных слушаниях, тем более, что все перечисленные участки расположены в непосредственной близости к черте населенных пунктов. Рядом с участками проходят грунтовые дороги, что позволяет не тратиться на обустройство подъездных путей к земельным участкам.
Пертаия Г.Г. и Караваев А.А. считают, что строительство новых промышленных объектов на территории Киселевского сельского поселения положительно отразиться на бюджете поселения, появятся новые рабочие места.
Прошу присутствующих высказать свои предложения и замечания по обсуждаемым заявлениям граждан для включения в протокол публичных слушаний.