Дачная амнистия 2.0

07.06.2022

С 1 июня 2022 года  вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2021 года № 478-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («Дачная амнистия 2.0»).

«Дачная амнистия 2.0» позволит решить многолетнюю проблему оформления в собственность жилья, построенного еще в советское время, - комментирует начальник Управления имущественных отношений и градостроительства Администрации Суксунского городского округа Татьяна Кускова. При этом закон позволяет подтвердить право собственности даже в случае, если у гражданина нет на руках правоустанавливающих документов.

У жителей появилась возможность в упрощенном порядке оформить права на жилые дома, которые были построены еще до 1998 года, даже если отсутствуют правоустанавливающие документы, а также получить бесплатно в собственность и земельные участки под ними.

В Суксунском городском округе есть дома, которые числятся учтенными в старых документах совхозного (колхозного) учета, похозяйственного учета бывших сельских советов, в учетных документах бывших БТИ. С вступлением в силу «Дачной амнистии 2.0» права на них можно оформить во внесудебном порядке».

Оформить свое право на жилой дом возможно при соблюдении одновременно трёх условий:

1.Жилой дом должен быть возведен до 14 мая 1998 года и используется гражданином для постоянного проживания.

2.Жилой дом расположен на государственной или муниципальной земле и находится в границах населенного пункта.

3.Право собственности на жилой дом у гражданина и иных лиц отсутствует.

Алгоритм действий для граждан довольно прост: нужно обратиться в Управление имущественных отношений и градостроительства Администрации Суксунского городского округа с заявлением о предоставлении участка под существующим домом, представив один из возможных документальных подтверждений факта владения этим домом.
Это может быть документ, подтверждающий подключение жилого дома к сетям инженерно-технического обеспечения и оплату коммунальных услуг или документ о проведении технического учета и технической инвентаризации до 1 января 2013 года, из которого следует, что заявитель является правообладателем жилого дома либо заказчиком изготовления этих документов; может быть выписка из похозяйственной книги или документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства в жилом доме до 14 мая 1998 года; документ, подтверждающий, что человек пользовался земельным участком до 1998 года; документ, выданный нотариусом до 14 мая 1998 года в отношении жилого дома, подтверждающий права заявителя на него.
Дом должен состоять из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых нужд, связанных с проживанием, и он не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Количество надземных этажей должно быть не более трех, высота строения - не более 20 метров.
Оформление прав на дом осуществляется при наличии технического плана, подготовленного кадастровым инженером на основании решения о предварительном согласовании земельного участка.

«Дачная амнистия 2.0» поможет, если границы земельного участка не описаны в Едином государственном реестре недвижимости. Закон предусматривает, что земля будет учитываться по факту использования, то есть «по забору».
Закон действует до 1 марта 2031 года, поэтому не стоит откладывать оформление своих прав в долгий ящик!

По всем интересующим вопросам обращаться в Управление имущественных отношений и градостроительства Администрации Суксунского городского округа по адресу: п.Суксун, ул.К.Маркса, 4, каб. 7.

Сотрудники Управления проверят предоставленные документы, согласуют границы земельного участка, чтобы он не выходил на земли общего пользования или на соседние участки. После соблюдения всех процедур самостоятельно направят все необходимые документы для регистрации прав в электронном виде в Росреестр.

Регистрация прав на земельный участок будет осуществляться одновременно с государственным кадастровым учетом жилого дома, если ранее дом не был поставлен на кадастровый учет, и регистрацией права собственности на жилой дом.

 

Архив новостей

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
Показать все за месяц   |   Показать все за год